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小区电梯口外墙瓷砖脱落砸到人,谁的责任? 被小区墙砖砸伤怎么办

2022-01-18 12:47:47运动器械

小区电梯口外墙瓷砖脱落砸到人,谁的责任? 被小区墙砖砸伤怎么办

小区电梯口外墙瓷砖脱落砸到人,谁的责任?

找房地产开发商,责任应该由他来承担。小区电梯口的外墙磁砖脱落这是属於建商质量不良的问题责任归属是在於建商,可请求赔偿事宜物业公司责任,找开发商,找不到就找物业。

小区交房入住十年了,现瓷砖松动掉落砸到楼下行人,谁来负责?

我从我的理解,大致回答一下。

首先,已经入住十年,肯定已经过了开发商的保修期了,所以,开发商不承担责任。另外,外墙瓷砖脱落,和相应楼层的业主没有直接关系,因为,这部分外墙不属于相关楼层业主单独所有。所以,相应楼层的业主也不应承担主要责任。

接下来,就要看以前是否出现过外墙瓷砖脱落的问题,如果脱落过,物业公司没有注意到,并及时进行维修。那么责任应该由物业公司承担。

如果物业公司想修,但是费用超过居民每年所交的物业费的额度,需要业主集资进行维修,而因为部分业主不愿意交钱,没有维修。那么,责任应由全体业主共同承担。如果物业公司修了,也在维修保质期呢,那么应该由维修的施工单位承担。

以上是个人浅见,到底应该由谁承担责任,建议向专业律师进行咨询,如果有纠纷产生,建议法院解决,各方都能获得公正对待。